Покупка недвижимости за границей всегда казалась мне процессом сложным и полным подводных камней. Я рассматривал варианты инвестиций в Турции и Черногории, но постоянно сталкивался с непрозрачными схемами, языковыми барьерами и отсутствием адекватного юридического сопровождения. Именно поэтому я решил подключить профессионалов и выбрал Legat Estate — направление, которое специализируется на сделках с зарубежной и российской недвижимостью.
Уже на этапе первичной консультации стало понятно: здесь работают не агенты, а сопровождающие. Мне не просто показали витрину с объектами, а провели через аналитику стран, системность налогообложения, структуру владения. Вместе с командой мы сузили круг до трёх стран и шести объектов. Каждый из них был предварительно проверен: по юридической чистоте, регистрационным документам, возможностям перепродажи.
В результате я приобрёл апартаменты в Будве. Сама сделка прошла спокойно: Legat Estate взяли на себя переговоры с продавцом, проверку юридической стороны, открытие счёта, оплату пошлин. На каждом этапе я знал, что происходит, и не чувствовал давления — только чёткая координация и документы в срок.
Отдельно хочу отметить, что после завершения сделки со мной не попрощались. Мне помогли найти управляющую компанию, открыли налоговый номер, проконсультировали по сдаче объекта в аренду. Это сопровождение «под ключ» — именно то, что отличает Legat Estate от большинства.
Рекомендую это направление всем, кто планирует сделки с зарубежной недвижимостью и хочет, чтобы весь процесс был не только юридически защищён, но и по-человечески понятен.
Игорь Сафонов, инвестор, Москва
